Elaboración de Dictámenes Estructurales
¿Qué es un Dictamen Estructural?
El dictamen estructural es una verificación a detalle de las cargas estructurales del inmueble; por lo que se examina la seguridad de la estructura del inmueble mediante la inspección de fisuras, techos, estructuras y pandeos. (CIDUR, 2020)
¿Cuál es la vigencia de un dictamen estructural y cuándo es necesario actualizarlo?
Su vigencia consta de 3 años, sin embargo, en caso de existir alguna contingencia o algún cambio en donde se hayan visto afectadas nuestras instalaciones estructurales como un sismo, será necesaria su actualización.
¿Qué documentos se requieren para realizar un dictamen estructural?
- Levantamiento de campo.
- Cumplir con la reglamentación y normatividad aplicable.
- Llenado del formato único para la elaboración de dictamen.
¿Cuándo se requiere un dictamen estructural?
- Siempre que se realicen modificaciones y adecuaciones a las instalaciones estructurales de la empresa.
- Se requiere integrar un dictamen estructural vigente dentro del PEPC.
¿Quién puede emitir un dictamen estructural?
Un director responsable de obra DRO con registro ante la Secretaría de Obra Pública del Estado de México.
¿Cuánto cuesta elaborar un dictamen estructural?
El Precio depende del giro, ubicación y metros cuadrados de construcción y del predio.
Preguntas Frecuentes
¿Qué inmuebles están obligados a contar con un dictamen estructural?
Están obligados los inmuebles de uso comercial, industrial, institucional o de servicios, especialmente aquellos que forman parte de un Programa Interno de Protección Civil, o que han sufrido modificaciones estructurales o afectaciones por eventos naturales.
¿Qué tipo de daños detecta un dictamen estructural?
Fisuras en muros, columnas o losas, pandeos, asentamientos diferenciales, corrosión en estructuras metálicas, deterioro del concreto, fallas en cimentaciones o daños por humedad.
¿Puedo solicitar un dictamen estructural preventivo?
Sí. Aunque no exista un daño aparente, muchas empresas solicitan el dictamen como medida preventiva para asegurar la integridad del inmueble y evitar problemas futuros.
¿Cuánto tiempo tarda la entrega de un dictamen estructural?
El tiempo estimado varía según el tamaño y complejidad del inmueble, pero en promedio se entrega desde 7 a 15 días hábiles después del levantamiento físico.
¿Qué profesionales intervienen en la elaboración de un dictamen estructural?
Principalmente un Director Responsable de Obra (DRO), pero también pueden participar ingenieros estructuristas, arquitectos, y técnicos especializados en materiales y construcción.
¿Es obligatorio incluir el dictamen estructural en el Programa Interno de Protección Civil?
Sí. El dictamen estructural vigente forma parte de los anexos técnicos requeridos para validar un PEPC ante Protección Civil municipal o estatal.
¿Cómo se realiza el levantamiento para un dictamen estructural?
Se realiza una visita técnica al inmueble para inspeccionar elementos estructurales, recolectar datos, tomar mediciones y fotografías, y verificar condiciones físicas en campo.
¿Qué sucede si el dictamen estructural es desfavorable?
Se entregan recomendaciones técnicas específicas que deben ser atendidas antes de poder emitir un nuevo dictamen favorable. En casos críticos, se puede solicitar la intervención inmediata para asegurar el inmueble.
¿Qué diferencia hay entre un peritaje estructural y un dictamen estructural?
El dictamen estructural es preventivo y se usa como requisito normativo o para evaluar condiciones generales. El peritaje suele realizarse cuando ya existe un daño evidente o un siniestro, y se requiere una evaluación detallada con fines legales o técnicos.
¿Qué responsabilidades tiene el empleador respecto a los trabajos en espacios confinados?
El empleador es responsable de identificar y clasificar los espacios confinados, desarrollar procedimientos de entrada segura, proporcionar la capacitación y el EPP adecuado, asegurar la presencia de vigilantes y equipos de rescate, y mantener los registros necesarios.
Por qué es fundamental la simulación de rescates en la capacitación
La simulación de rescates permite a los participantes practicar y aplicar las técnicas aprendidas en un entorno controlado. Esto mejora la coordinación del equipo, la toma de decisiones bajo presión, la familiarización con el equipo y la confianza, preparando al personal para una emergencia real.
¿Dónde puedo contratar un dictamen estructural en Toluca?
En PROTEO GeoAmbiental, contamos con Los registrados y personal capacitado para realizar dictámenes estructurales con apego a la normativa vigente. Contáctanos para agendar una visita o solicitar una cotización sin compromiso.